Bauen
Baurecht
Die Bebauung und Nutzung von Grundstücken richten sich nach verschiedenen Vorschriften. Dies sind Gesetze (Baugesetzbuch, Landesbauordnung etc.), Pläne und Satzungen sowie Planfeststellungsbeschlüsse für größere Vorhaben.
Gesetze und Pläne sind maßgeblich für Baugenehmigungen, für Änderungen oder Nutzungsänderungen und für die Beseitigung von baulichen Anlagen. Hinzu kommen oftmals Fragen der Erschließung von Baugrundstücken.
Besonders bei der Genehmigung großer baulicher Anlagen empfiehlt sich ein professionelles Antragsmanagement, um die koordinierte und zeitnahe Abarbeitung der Genehmigungsprüfung nicht allein der Behörde zu überlassen. Sinnvoll ist für den Bauherrn, rechtzeitig die Zusammenarbeit mit Architekten und Sachverständigen zu suchen, um eine Antragsablehnung zu verhindern oder eine Beschleunigung des Behördenverfahrens zu erreichen. Dabei kann es auch im Dialog mit der Genehmigungsbehörde um die Modifizierung des Vorhabens gehen.