Bauvorhaben
Landwirtschaftliche Bauvorhaben
Landwirtschaftliche Bauvorhaben sind Wohnhäuser für Betriebsleiter und Altenteiler im Außenbereich, Tierhaltungsanlagen und andere Betriebsgebäude, Anlagen zur Erzeugung erneuerbarer Energien u.ä. Diese Bauvorhaben unterliegen besonderen Genehmigungsvoraussetzungen, geregelt im Baurecht und im Bundesimmissionsschutzrecht, jeweils in Verbindung mit einer Vielzahl von speziellen Ausführungs- und Durchführungsvorschriften.
Weitere Genehmigungsvoraussetzungen können sich bei größeren Vorhaben ergeben aus der gemeindlichen Bauleitplanung, aus Raumordnungsverfahren sowie aus dem Ergebnis einer Umweltverträglichkeitsprüfung.
Besonders bei der Genehmigung großer baulicher Anlagen empfiehlt sich wegen des Umfangs der geforderten Bauvorlagen ein professionelles Antragsmanagement, um die koordinierte und zeitnahe Abarbeitung der Genehmigungsprüfung nicht allein der Behörde zu überlassen.
Durch direkte Abstimmungen mit den Fachbehörden und Sachverständigen, welche Stellungnahmen abzugeben haben, kann oftmals eine deutliche Beschleunigung des Behördenverfahrens erreicht werden.
Zu prüfen ist laufend, auch im Dialog mit der Genehmigungsbehörde, ob und wie eine Modifizierung des geplanten Vorhabens zur Genehmigung führen kann.